Opis oferty

Kamienica o dużym potencjale znajduje się w samym centrum Żyrardowa!
Posiada trzy kondygnacje o łącznej powierzchni 600m2, na działce o powierzchni 1405m2.

W kamienicy znajduje się 20 mieszkań o różnych metrażach, od 21m2 do 55m2, oraz 5 lokali usługowych. Wszystkie lokale i mieszkania są obecnie wynajęte, co zapewnia pasywny dochód.
Budynek jest zlokalizowany przy głównej ulicy, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej.
W pobliżu znajdują się sklepy, galerie, szkoła, przedszkole i kościół.

Kamienica posiada wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, a gaz jest dostępny w ulicy.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość, jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego 3MU, który określa zasady i warunki zagospodarowania terenu.
Zgodnie z tym planem, na działce można budować budynki gospodarcze i garaże o wysokości do 6,0 m, a pozostałe budynki do 13,0 m.
Powierzchnia zabudowy może wynosić maksymalnie 80% powierzchni działki, a powierzchnia biologicznie czynna musi stanowić minimum 5% powierzchni działki. Intensywność zabudowy może się wahać od 0,01 do 3,5.
Budynki gospodarcze i garaże mogą być realizowane tylko na działce budowlanej, w celu obsługi funkcji zlokalizowanej na tej działce.
W przypadku budynków zabytkowych, obowiązują dodatkowe zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków.

Kamienica ma również dogodną lokalizację:
Do wjazdu na autostradę A2 można dojechać w 7 minut, a do Warszawy - w około 50 minut. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Wodny Suntago.

Zapraszam do kontaktu.

Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.
Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.