Opis oferty

Nowoczesny, energooszczędny dom w malowniczym Osowcu!
Stan deweloperski, najwyższy standard wykonania!
Pompa ciepła i rekuperacja!
4 pokoje, 2 łazienki, garaż, działka aż 525m2.

DOM
Piętrowy dom (połowa bliźniaka) o powierzchni 122,5m2 w stanie deweloperskim.
Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, łazienka, wiatrołap, kotłownia i garaż. Na piętrze 3 sypialnie, łazienka, garderoba oraz fantastyczny balkon! Płaski dach zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni = brak skosów.

Najwyższy standard wykonania i wykończenia! Dom jest budowany przez jednego z najlepszych generalnych wykonawców na Mazowszu! Brak uwag przy odbiorach technicznych + 5 lat gwarancji/rękojmi dewelopera!

W standardzie:
⦁ ściany zewnętrzne z betonu komórkowego 24cm
⦁ ściany wewnętrzne z betonu komórkowego 12cm
⦁ ocieplenie budynku styropianem gr. 20cm
⦁ okna z pakietem trzyszybowym (kolor antracyt)
⦁ strop żelbetowy
⦁ dach pokryty papą
⦁ tynki wewnętrzne gipsowe
⦁ posadzki wykonane i dotarte maszynowo
⦁ instalacja elektryczna, alarmowa i domofonowa
⦁ instalacja CO pompa ciepła!
⦁ ogrzewanie podłogowe w całym budynku
⦁ instalacja pod rekuperację
⦁ podjazd, taras i schody wykonane z kostki betonowej
⦁ woda + szambo szczelne 10m3
⦁ Instalacja elektryczna przystosowana do montażu instalacji fotowoltaicznej

DZIAŁKA:
Każdy lokal (połowa bliźniaka) usytuowany jest na działce 525 m2. Lokale mają duże tarasy (ok. 40m2) z eleganckiej kostki betonowej.
Nieruchomość wyposażona w media (prąd, woda) i szambo. W planach gminy kanalizacja.
W standardzie ogrodzenie frontowe z bloczków Joniec wraz z furtką i bramą palisadową ocynkowaną i malowaną proszkowo (kolor antracyt).

LOKALIZACJA
Osowiec to spokojna miejscowość w okolicy Grodziska Maz., z szybkim dojazdem do Warszawy dzięki trasie S8 (1,5 km do wjazdu). Liczne tereny rekreacyjne z jednoczesną bliskością infrastruktury (do najbliższego sklepu 500m, blisko do żłobka i przedszkola, do szkoły w Józefinie 1,5 km - dojeżdża do niej autobus - przystanek w niedalekiej odległości od domu.)
Dom położony na przyjemnym osiedlu z nową zabudową i miłym sąsiedztwem, umiejscowiony w odległości krótkiego spaceru od lasu, z dala od głównej ulicy.
Doskonałe połączenie ciszy, spokoju i natury z bliskością miasta!

INWESTYCJA
Termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2024r. Istnieje możliwość obejrzenia nie tylko lokalizacji, gdzie powstanie budynek, ale również innych realizacji tego dewelopera, w tym budynki według tego konkretnego projektu, które są właśnie oddawane do użytku.
Został jeden wolny lokal.

Możliwość zakupu na kredyt.
Zachęcam do oglądania.

Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.
Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.